Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Nationale à Trie Château

Estimation théorique

Rue Nationale,60590 Trie Château (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,60590-Trie Château indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-302RUE DE LA TROESNE391603165000€1813€
2022-05-0624RUE NATIONALE51201518280000€2333€
2020-07-1636RUE NATIONALE113201100456060€1425€
2019-09-1039RUE NATIONALE7220385140000€636€
2023-06-2039RUE NATIONALE7220385395000€1795€
2019-07-2518RUE NATIONALE358455193000€3328€
2022-12-057RUE DE LA FORET8137360270000€1971€
2019-07-016RUE DES ACACIAS466510166000€2515€
2020-03-2050RUE NATIONALE3103498215000€2087€
2020-11-1712RUE NATIONALE483500223000€2687€
2023-06-138RUE DES ACACIAS365518198200€3049€
2021-06-0451RUE NATIONALE456500180000€3214€
2019-11-2212RUE NATIONALE680999220000€2750€
2021-04-288RUE NATIONALE581340200000€2469€
2021-05-122RUE NATIONALE5166502341230€2056€
2020-03-1219RUE DES PRES462500140000€2258€
2019-11-282RUE NATIONALE382210135000€1646€
2023-05-252RUE NATIONALE382210194000€2366€
2020-01-284IMP DES CARRIERES7136700250000€1838€
2021-12-105RUE DU FOUR A CHAUX487777235000€2701€
2020-12-3010IMP DES CARRIERES8132708266000€2015€
2022-12-161IMP DES CARRIERES375703105000€1400€
2021-07-1511IMP DES CARRIERES5103740114166€1108€
2022-07-077IMP DES CARRIERES6135740299000€2215€
2021-09-034RUE DE LA GARE36098105000€1750€
2022-08-0482RUE NATIONALE36688185000€2803€
2019-08-268RUE DES LAURIERS8162674309000€1907€
2019-07-0110RUE DES LAURIERS590845210000€2333€
2021-09-3012RUE DES LAURIERS4951433248000€2611€
2021-11-081RUE DES FORGES346207269000€1500€
2021-05-0367RUE NATIONALE4644246000€719€
2021-08-1118RUE DES LAURIERS4721001214000€2972€
2021-07-191RUE DES GLYCINES - VILLERS479887224080€2836€
2022-12-2818RUE DE LA GARE7131353140000€1069€
2019-09-0520RUE DE LA GARE4103473200000€1942€
2022-05-3120RUE DE LA GARE4103473215000€2087€
2022-12-06100RUE NATIONALE6120517584570€4871€
2021-09-2213RUE DES LAURIERS71231055181000€1472€
2021-10-155RUE DE LA GARE6139500440050€3166€
2020-06-264AV DES LILAS585735175000€2059€
2019-10-095RUE DES GLYCINES - VILLERS6158915270000€1709€
2021-11-1777RUE NATIONALE39255160000€1739€
2023-03-131RUE DE TRIE LA VILLE474364252000€3405€
2020-09-248RUE DE TRIE LA VILLE3503185000€1700€
2022-10-126AV DES LILAS375604215000€2867€
2021-12-1011RUE DE LA GARE4951000238000€2505€
2021-03-1520RUE DE TRIE LA VILLE246550146000€3174€
2019-06-031AV DES DEUX VEXINS496500301270€3138€
2021-09-244RUE DE TRIE LA VILLE477721210000€2727€
2022-01-20108RUE NATIONALE585187245000€2882€
2021-04-168AV DES TAMARIS6131889300000€2290€
2020-05-159RUE DES GLYCINES - VILLERS5104500209000€2010€
2021-04-0910RUE DES FAUVETTES468616221000€3250€
2023-05-1730RUE DE LA GARE483690163000€1964€
2020-10-067AV DES TILLEULS581722197000€2432€
2022-09-29116RUE NATIONALE491638162460€1785€
2021-09-282RUE DES ROSSIGNOLS4115661220000€1913€
2022-03-226IMP DES DOUCES PLUMES5168725305000€1815€
2022-09-2916RUE JOSEPH LE CARON6116932260700€2247€
2021-11-2217AV DES TAMARIS5102725310000€3039€
2019-06-27124RUE NATIONALE360142185000€3083€
2020-11-0614AV DES TAMARIS6134710260000€1940€
2021-12-038RUE DES NIDS DOUILLETS7125725321675€2573€
2021-06-2818RUE JOSEPH LE CARON5117834243500€2081€
2023-05-235RUE DES ROSSIGNOLS482703195000€2378€
2021-09-1516AV DES TAMARIS61351210310500€2300€
2021-04-28105RUE NATIONALE460409136320€2272€
2023-05-253RUE DES NIDS DOUILLETS462707185000€2984€
2020-02-12134RUE NATIONALE346134226000€4913€
2022-08-122RUE DES NIDS DOUILLETS5111734299100€2695€
2021-07-082IMP DES OISILLONS5104701265500€2553€
2019-07-264IMP DES OISILLONS4102705235000€2304€
2019-12-129RUE JOSEPH LE CARON7115754235000€2043€
2019-09-031RUE DES GENETS41301450312000€2400€
2020-02-073PL DU BOIS DE VILLERS469579263000€3812€
2020-06-02117RUE NATIONALE6210368205000€976€
2021-10-0130AV DES LILAS585800260000€3059€
2020-11-271IMP DE LA VIGNE CAREME580953213850€2673€
2019-08-0115AV DES LILAS465874155000€2385€
2021-12-015RUE DES GENETS480656246700€3084€
2022-07-1536AV DES LILAS487380252100€2898€
2023-06-054RUE DE L EGLANTIER376868271100€3567€
2022-09-055IMP DES HORTENSIAS51231129350000€2846€
2022-05-177IMP DES HORTENSIAS3105682389000€3705€
2021-07-2140AV DES LILAS4671093210000€3134€
2021-10-218RUE DE L EGLANTIER5168575318000€1893€
2021-07-236IMP DES HORTENSIAS5114500299000€2623€
2020-09-1711RUE DES GENETS595752235000€2474€
2021-08-1017IMP DES MESANGES489678232000€2607€
2021-05-1116RUE DES GENETS61071249182000€1701€
2021-08-3116RUE DES HIRONDELLES353216170000€3208€
2019-08-1318IMP DES MESANGES486646212000€2465€
2021-12-0120IMP DES MESANGES5107828227150€2123€
2019-05-2846AV DES LILAS360618203000€3383€
2019-09-249006RUE DE VILLERS SUR TRIE6124500242312€1954€
2021-11-169006RUE DE VILLERS SUR TRIE6124740317312€2559€
2021-08-3163AV DES TAMARIS5891044249900€2808€
2021-09-073IMP DES MOINEAUX482409195000€2378€
2019-06-1359AV DES TAMARIS4671165252800€3773€
2021-09-2861AV DES TAMARIS4781147276000€3538€
2020-04-201RUE DES HIRONDELLES51801147240000€1333€
2020-09-297RUE D ENENCOURT61021072290000€2843€
2021-08-3115RUE DE L EGLISE4760155000€2039€
2021-11-2211RUE D ENENCOURT6124343355000€2863€
2019-11-2811ALL DE L ARGILLIERE4104171203000€1952€
2019-11-2530RUE DE L EGLISE346132106000€2304€
2022-06-273ALL DE L ARGILLIERE699910260000€2626€
2019-10-091ALL DE L ARGILLIERE589971183000€2056€
2019-07-166RUE D ENENCOURT4105500177000€1686€
2020-06-265RUE DE L EGLISE380392160000€2000€
2021-09-014CHE DES GROUX355400140000€2545€
2021-04-2819RUE D ENENCOURT475914172000€2293€
2022-03-1514RUE DE L EGLISE4102202160000€1569€
2021-08-036CHE DES GROUX3491280111300€2271€
2022-06-308RUE DE L EGLISE5131949296060€2260€
2022-12-282RUE DES PINSONS6951081227000€2389€
2021-05-254RUE DES PINSONS48092230000€2875€
2022-06-232RUE DE L EGLISE34761177000€3766€
2022-07-070LES MARAIS397824575000€773€
2020-12-189002LA CROIX BLANCHE52242403410000€1830€
2022-10-2636GR GRANDE RUE368909247000€3632€
2021-05-0434GR GRANDE RUE4119564370000€3109€
2021-01-277IMP DE LA FORET - VILLERS6122996220000€1803€
2019-09-0224GR GRANDE RUE275384235000€3133€
2021-03-1210GR GRANDE RUE378230175000€2244€
2021-10-1316RTE D ENENCOURT8116500309100€2665€
2019-08-0912RTE D ENENCOURT6200618283600€1418€
2019-12-025GR GRANDE RUE338245176000€4632€
2020-09-295RUE DES GAUGUETTES71201555200000€1667€
2020-08-282RUE DES GAUGUETTES5124669244000€1968€
2020-11-2710RUE DES GAUGUETTES7150355161000€1073€
2022-02-1510RUE DES GAUGUETTES7150355191800€1279€
2021-10-069RTE D ENENCOURT4861005314800€3660€
2022-08-2924RUE DES GAUGUETTES484296158000€1881€
2021-02-049001LA VALLEE5155626150000€968€
2020-02-072CHE DES FERMES4681491220000€3235€
2021-02-1747RUE DES GAUGUETTES61751010325000€1857€
2021-04-159RUE DE LA TANNERIE6190296647700€3409€
2020-05-117SEN DES JARDINS61031853260000€2524€
2020-12-103CHE DES FERMES41111550231800€2088€
2021-07-151RTE DE FLAVACOURT4123713214000€1740€
2022-11-184RUE DE LA TANNERIE9339500785000€2316€
2023-03-3153RUE DES GAUGUETTES61891274420000€2222€
2019-08-193RUE DU LAVOIR5115808300000€2609€
2020-09-283RUE DU LAVOIR5115808323000€2809€
2022-09-1258RUE DES GAUGUETTES480593164000€2050€
2020-07-299RTE DE FLAVACOURT382515191600€2337€
2022-07-2824LES COUTURES4120967330700€2756€
2021-06-1417LES COUTURES81181020265000€2246€
2019-10-153PL DE L EGLISE497458314580€3243€