Estimation théorique
Rue Nationale,60590 Trie Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,60590-Trie Château indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 91 | 603 | 165000€ | 1813€ |
2022-05-06 | 24 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1518 | 280000€ | 2333€ |
2020-07-16 | 36 | RUE NATIONALE | 11 | 320 | 1100 | 456060€ | 1425€ |
2019-09-10 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 220 | 385 | 140000€ | 636€ |
2023-06-20 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 220 | 385 | 395000€ | 1795€ |
2019-07-25 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 455 | 193000€ | 3328€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DE LA FORET | 8 | 137 | 360 | 270000€ | 1971€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 66 | 510 | 166000€ | 2515€ |
2020-03-20 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 103 | 498 | 215000€ | 2087€ |
2020-11-17 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 500 | 223000€ | 2687€ |
2023-06-13 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 518 | 198200€ | 3049€ |
2021-06-04 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 56 | 500 | 180000€ | 3214€ |
2019-11-22 | 12 | RUE NATIONALE | 6 | 80 | 999 | 220000€ | 2750€ |
2021-04-28 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 81 | 340 | 200000€ | 2469€ |
2021-05-12 | 2 | RUE NATIONALE | 5 | 166 | 502 | 341230€ | 2056€ |
2020-03-12 | 19 | RUE DES PRES | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2019-11-28 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 135000€ | 1646€ |
2023-05-25 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 194000€ | 2366€ |
2020-01-28 | 4 | IMP DES CARRIERES | 7 | 136 | 700 | 250000€ | 1838€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 87 | 777 | 235000€ | 2701€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DES CARRIERES | 8 | 132 | 708 | 266000€ | 2015€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES CARRIERES | 3 | 75 | 703 | 105000€ | 1400€ |
2021-07-15 | 11 | IMP DES CARRIERES | 5 | 103 | 740 | 114166€ | 1108€ |
2022-07-07 | 7 | IMP DES CARRIERES | 6 | 135 | 740 | 299000€ | 2215€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 98 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-04 | 82 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 88 | 185000€ | 2803€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DES LAURIERS | 8 | 162 | 674 | 309000€ | 1907€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DES LAURIERS | 5 | 90 | 845 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES LAURIERS | 4 | 95 | 1433 | 248000€ | 2611€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 2072 | 69000€ | 1500€ |
2021-05-03 | 67 | RUE NATIONALE | 4 | 64 | 42 | 46000€ | 719€ |
2021-08-11 | 18 | RUE DES LAURIERS | 4 | 72 | 1001 | 214000€ | 2972€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES GLYCINES - VILLERS | 4 | 79 | 887 | 224080€ | 2836€ |
2022-12-28 | 18 | RUE DE LA GARE | 7 | 131 | 353 | 140000€ | 1069€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 473 | 200000€ | 1942€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 473 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-06 | 100 | RUE NATIONALE | 6 | 120 | 517 | 584570€ | 4871€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DES LAURIERS | 7 | 123 | 1055 | 181000€ | 1472€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 500 | 440050€ | 3166€ |
2020-06-26 | 4 | AV DES LILAS | 5 | 85 | 735 | 175000€ | 2059€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES GLYCINES - VILLERS | 6 | 158 | 915 | 270000€ | 1709€ |
2021-11-17 | 77 | RUE NATIONALE | 3 | 92 | 55 | 160000€ | 1739€ |
2023-03-13 | 1 | RUE DE TRIE LA VILLE | 4 | 74 | 364 | 252000€ | 3405€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE TRIE LA VILLE | 3 | 50 | 31 | 85000€ | 1700€ |
2022-10-12 | 6 | AV DES LILAS | 3 | 75 | 604 | 215000€ | 2867€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 1000 | 238000€ | 2505€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE TRIE LA VILLE | 2 | 46 | 550 | 146000€ | 3174€ |
2019-06-03 | 1 | AV DES DEUX VEXINS | 4 | 96 | 500 | 301270€ | 3138€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE TRIE LA VILLE | 4 | 77 | 721 | 210000€ | 2727€ |
2022-01-20 | 108 | RUE NATIONALE | 5 | 85 | 187 | 245000€ | 2882€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES TAMARIS | 6 | 131 | 889 | 300000€ | 2290€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES GLYCINES - VILLERS | 5 | 104 | 500 | 209000€ | 2010€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 68 | 616 | 221000€ | 3250€ |
2023-05-17 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 690 | 163000€ | 1964€ |
2020-10-06 | 7 | AV DES TILLEULS | 5 | 81 | 722 | 197000€ | 2432€ |
2022-09-29 | 116 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 638 | 162460€ | 1785€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 115 | 661 | 220000€ | 1913€ |
2022-03-22 | 6 | IMP DES DOUCES PLUMES | 5 | 168 | 725 | 305000€ | 1815€ |
2022-09-29 | 16 | RUE JOSEPH LE CARON | 6 | 116 | 932 | 260700€ | 2247€ |
2021-11-22 | 17 | AV DES TAMARIS | 5 | 102 | 725 | 310000€ | 3039€ |
2019-06-27 | 124 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 142 | 185000€ | 3083€ |
2020-11-06 | 14 | AV DES TAMARIS | 6 | 134 | 710 | 260000€ | 1940€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 7 | 125 | 725 | 321675€ | 2573€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JOSEPH LE CARON | 5 | 117 | 834 | 243500€ | 2081€ |
2023-05-23 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 703 | 195000€ | 2378€ |
2021-09-15 | 16 | AV DES TAMARIS | 6 | 135 | 1210 | 310500€ | 2300€ |
2021-04-28 | 105 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 409 | 136320€ | 2272€ |
2023-05-25 | 3 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 4 | 62 | 707 | 185000€ | 2984€ |
2020-02-12 | 134 | RUE NATIONALE | 3 | 46 | 134 | 226000€ | 4913€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 5 | 111 | 734 | 299100€ | 2695€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DES OISILLONS | 5 | 104 | 701 | 265500€ | 2553€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES OISILLONS | 4 | 102 | 705 | 235000€ | 2304€ |
2019-12-12 | 9 | RUE JOSEPH LE CARON | 7 | 115 | 754 | 235000€ | 2043€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 130 | 1450 | 312000€ | 2400€ |
2020-02-07 | 3 | PL DU BOIS DE VILLERS | 4 | 69 | 579 | 263000€ | 3812€ |
2020-06-02 | 117 | RUE NATIONALE | 6 | 210 | 368 | 205000€ | 976€ |
2021-10-01 | 30 | AV DES LILAS | 5 | 85 | 800 | 260000€ | 3059€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA VIGNE CAREME | 5 | 80 | 953 | 213850€ | 2673€ |
2019-08-01 | 15 | AV DES LILAS | 4 | 65 | 874 | 155000€ | 2385€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 80 | 656 | 246700€ | 3084€ |
2022-07-15 | 36 | AV DES LILAS | 4 | 87 | 380 | 252100€ | 2898€ |
2023-06-05 | 4 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 76 | 868 | 271100€ | 3567€ |
2022-09-05 | 5 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 123 | 1129 | 350000€ | 2846€ |
2022-05-17 | 7 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 105 | 682 | 389000€ | 3705€ |
2021-07-21 | 40 | AV DES LILAS | 4 | 67 | 1093 | 210000€ | 3134€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DE L EGLANTIER | 5 | 168 | 575 | 318000€ | 1893€ |
2021-07-23 | 6 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 114 | 500 | 299000€ | 2623€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 95 | 752 | 235000€ | 2474€ |
2021-08-10 | 17 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 678 | 232000€ | 2607€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DES GENETS | 6 | 107 | 1249 | 182000€ | 1701€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 53 | 216 | 170000€ | 3208€ |
2019-08-13 | 18 | IMP DES MESANGES | 4 | 86 | 646 | 212000€ | 2465€ |
2021-12-01 | 20 | IMP DES MESANGES | 5 | 107 | 828 | 227150€ | 2123€ |
2019-05-28 | 46 | AV DES LILAS | 3 | 60 | 618 | 203000€ | 3383€ |
2019-09-24 | 9006 | RUE DE VILLERS SUR TRIE | 6 | 124 | 500 | 242312€ | 1954€ |
2021-11-16 | 9006 | RUE DE VILLERS SUR TRIE | 6 | 124 | 740 | 317312€ | 2559€ |
2021-08-31 | 63 | AV DES TAMARIS | 5 | 89 | 1044 | 249900€ | 2808€ |
2021-09-07 | 3 | IMP DES MOINEAUX | 4 | 82 | 409 | 195000€ | 2378€ |
2019-06-13 | 59 | AV DES TAMARIS | 4 | 67 | 1165 | 252800€ | 3773€ |
2021-09-28 | 61 | AV DES TAMARIS | 4 | 78 | 1147 | 276000€ | 3538€ |
2020-04-20 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 180 | 1147 | 240000€ | 1333€ |
2020-09-29 | 7 | RUE D ENENCOURT | 6 | 102 | 1072 | 290000€ | 2843€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2021-11-22 | 11 | RUE D ENENCOURT | 6 | 124 | 343 | 355000€ | 2863€ |
2019-11-28 | 11 | ALL DE L ARGILLIERE | 4 | 104 | 171 | 203000€ | 1952€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 46 | 132 | 106000€ | 2304€ |
2022-06-27 | 3 | ALL DE L ARGILLIERE | 6 | 99 | 910 | 260000€ | 2626€ |
2019-10-09 | 1 | ALL DE L ARGILLIERE | 5 | 89 | 971 | 183000€ | 2056€ |
2019-07-16 | 6 | RUE D ENENCOURT | 4 | 105 | 500 | 177000€ | 1686€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 392 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DES GROUX | 3 | 55 | 400 | 140000€ | 2545€ |
2021-04-28 | 19 | RUE D ENENCOURT | 4 | 75 | 914 | 172000€ | 2293€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 202 | 160000€ | 1569€ |
2021-08-03 | 6 | CHE DES GROUX | 3 | 49 | 1280 | 111300€ | 2271€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 949 | 296060€ | 2260€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES PINSONS | 6 | 95 | 1081 | 227000€ | 2389€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 92 | 230000€ | 2875€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 47 | 61 | 177000€ | 3766€ |
2022-07-07 | 0 | LES MARAIS | 3 | 97 | 8245 | 75000€ | 773€ |
2020-12-18 | 9002 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 224 | 2403 | 410000€ | 1830€ |
2022-10-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 909 | 247000€ | 3632€ |
2021-05-04 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 564 | 370000€ | 3109€ |
2021-01-27 | 7 | IMP DE LA FORET - VILLERS | 6 | 122 | 996 | 220000€ | 1803€ |
2019-09-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 384 | 235000€ | 3133€ |
2021-03-12 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 230 | 175000€ | 2244€ |
2021-10-13 | 16 | RTE D ENENCOURT | 8 | 116 | 500 | 309100€ | 2665€ |
2019-08-09 | 12 | RTE D ENENCOURT | 6 | 200 | 618 | 283600€ | 1418€ |
2019-12-02 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 38 | 245 | 176000€ | 4632€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 120 | 1555 | 200000€ | 1667€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES GAUGUETTES | 5 | 124 | 669 | 244000€ | 1968€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 161000€ | 1073€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 191800€ | 1279€ |
2021-10-06 | 9 | RTE D ENENCOURT | 4 | 86 | 1005 | 314800€ | 3660€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DES GAUGUETTES | 4 | 84 | 296 | 158000€ | 1881€ |
2021-02-04 | 9001 | LA VALLEE | 5 | 155 | 626 | 150000€ | 968€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES FERMES | 4 | 68 | 1491 | 220000€ | 3235€ |
2021-02-17 | 47 | RUE DES GAUGUETTES | 6 | 175 | 1010 | 325000€ | 1857€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 190 | 296 | 647700€ | 3409€ |
2020-05-11 | 7 | SEN DES JARDINS | 6 | 103 | 1853 | 260000€ | 2524€ |
2020-12-10 | 3 | CHE DES FERMES | 4 | 111 | 1550 | 231800€ | 2088€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DE FLAVACOURT | 4 | 123 | 713 | 214000€ | 1740€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 9 | 339 | 500 | 785000€ | 2316€ |
2023-03-31 | 53 | RUE DES GAUGUETTES | 6 | 189 | 1274 | 420000€ | 2222€ |
2019-08-19 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 323000€ | 2809€ |
2022-09-12 | 58 | RUE DES GAUGUETTES | 4 | 80 | 593 | 164000€ | 2050€ |
2020-07-29 | 9 | RTE DE FLAVACOURT | 3 | 82 | 515 | 191600€ | 2337€ |
2022-07-28 | 24 | LES COUTURES | 4 | 120 | 967 | 330700€ | 2756€ |
2021-06-14 | 17 | LES COUTURES | 8 | 118 | 1020 | 265000€ | 2246€ |
2019-10-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 458 | 314580€ | 3243€ |